نرخ تبدیل اسناد مالکیت دفترچه‌ای ۵۰ هزار تومان است

به گزارش خبرنگار اجتماعی « نسیم آنلاین »، احمد تویسرکانی در حاشیه همایش بررسی روند مستندسازی اراضی فرودگاه‌ها، در رابطه با لزوم مستندسازی اراضی دولتی گفت: این همایش به همت شرکت فرودگاه‌ها موضوع مهمی است و یکی از تکالیفی که قانون‌گذار تحت عنوان قانون حدنگاری معین کرده موضوع مستندسازی و تثبیت مالکیت‌های دولت است و در ماده 9 این قانون ذکرشده که دستگاه‌ها مستندات و نقشه‌های مربوط به املاک دولت را ظرف دو سال ارائه کنند.

وی ادامه داد: انجام هماهنگی برای تحقق اسناد مالکیت دولت ضروری است و باید به‌سرعت اسناد مالکیت دولتی را صادر کنیم چراکه این موضوع از اهمیت بسیاری برخوردار است.

رئیس سازمان ثبت‌اسناد و املاک کشور خاطرنشان کرد: توجه به این قانون از زمین‌خواری‌ها و تعددی به منابع طبیعی جلوگیری می‌کند و این از دغدغه‌های جدی است که امروز در کشور وجود دارد و قدم‌های خوبی در این مسیر برداشته‌شده و در سال 1395 زیرساخت‌های لازم را در سازمان ثبت‌اسناد و املاک کشور آماده کردیم.

تویسرکانی عنوان کرد: قصد داریم از دستگاه‌های دولتی که اراضی دولتی را در اختیار دارند و به عبارتی مأموریت برای حفظ بخشی از بیت‌المال چه منابع طبیعی، بستر و حریم رودخانه‌ها، محیط‌زیست و موقوفات، فرودگاه‌ها اماکن نظامی، پادگان‌ها و همه بخش‌های دولتی که بخش عظیمی از عرصه کشور را شکل می‌دهند، تقاضا داریم تا با هماهنگی‌هایی که انجام می‌شود اسناد مالکیت دولت را طبق قانون کاداستر را در همه عرصه‌های کشور ازجمله کوه‌ها، سواحل و جزایر اجرایی کنیم.

وی افزود: موارد بسیاری از عرصه‌های طبیعی به دلیل کم‌توجهی تاکنون مورد تعددی قرارگرفته و باید در این مناطق و عرصه‌ها مالکیت دولت را تثبیت کنیم و زمینه نفوذ و تعدیات را از بین ببریم.

رئیس سازمان ثبت‌اسناد در مورد موفقیت برخی از دستگاه‌های دولتی در مورد مستندسازی‌های مالکیت‌های نیز عنوان کرد: به‌طور خاص بعضی از دستگاه‌ها با ساماندهی وارد میدان شدند مانند سازمان اوقاف و شرکت فرودگاه‌ها که در سراسر کشور اراضی قابل‌توجهی در اختیاردارند و درگذشته تعددی‌ات بسیاری به اراضی آن‌ها صورت گرفته و هم‌اکنون اقدام‌های خوبی از سوی برخی از سازمان‌های وابسته به وزارت راه و شهرسازی صورت گرفته است.

تویسرکانی در مورد منابع طبیعی و اقدامت ثبتی این اراضی گفت: انتظار ما این است که به لحاظ وسعت منابع طبیعی در کشور که حدود 145 میلیون هکتار از 165 میلیون هکتار عرصه کل کشور را تشکیل می‌دهند، با جدیت و همت بیشتری وارد میدان شوند و بتوانیم این مهم را در کشور اجرایی کنیم.

وی در مورد تعویض اسناد مالکیت دفترچه‌ای به اسناد جدید کاداستر گفت: ما در سازمان ثبت وارث اقدامات سنتی یکصد ساله هستیم و خوشبختانه در سال‌های اخیر فرآیند تبدیل اسناد مالکیت با بانک‌ها را شکل دادیم و بعضی از مشخصات مالکیت‌ها که درگذشته به شکل ناقص و یا با تشابهات اسمی بوده را در تبدیل اسناد اصلاح می‌کنیم همچنین مشکلاتی در این رابطه وجود دارد مانند بانک جامع املاک که مسائل آن برطرف شده و موضوع تعویض اسناد مالکیت یکی از تکالیف مربوط به قانون جامع حدنگاری هست و زمینه تبدیل اسناد دفترچه‌ای مالکیت فراهم است.

رئیس سازمان ثبت‌اسناد و املاک کشور تصریح کرد: طبق قانون کاداستر عموم مردم باید اسناد قدیمی مالکیت خود را که به شکل دفترچه‌ای است به اسناد برگی حدنگاری تبدیل کنند و این اسناد دارای مختصات، کروکی و مختصات جغرافیای است.

تویسرکانی در ادامه گفت: با اجرای این طرح اگر جعلی صورت گرفته باشد، کم‌دقتی در مشخص کردن محدوده مالکیت‌ها صورت گرفته باشد و یا سند معارضی صادرشده باشد در اجرای این طرح با تعویض اسناد اصلاح می‌شود و تمام اقدامات گذشته سازمان ثبت رصد می‌شود و بازنگری می‌شود.

وی طولانی بودن تبدیل اسناد مالکیت قدیمی را از گلایه‌های مردم خواند و افزود: تصریح بر این است که در تمام استان‌ها مدیران سازوکاری فراهم کنند که حداکثر ظرف یک هفته این تبدیل سند از دفترچه‌ای به تک‌برگی انجام شود و تبدیل اسناد برگ به تک‌برگ در معاملات ظرف دو روز در سراسر کشور انجام شود.

رئیس سازمان ثبت‌اسناد و املاک کشور در پاسخ به پرسش نسیم آنلاین مبنی بر تعرفه خدمات تبدیل اسناد قدیمی دفترچه‌ای گفت: هزینه تعویض‌ها در قانون مشخص‌شده و رقم پنجاه‌هزار تومان و واریز به خزانه دولت است و طبیعی است بر اساس تعرفه‌هایی که هرسال قانون بودجه تعیین می‌کند این تعرفه‌ها دریافت می‌شود و امسال نیز در انتظار اجرایی شدن قانون بودجه 95 هستیم و البته در سال 95 سازمان ثبت هیچ‌گونه افزایشی در تعرفه خدمات نخواهد داشت.

شایان‌ذکر است قانون کاداستر ظرف پنج سال اجرایی می‌شود و تا پایان آن تمام اسناد قدیمی مالکیت تعویض می‌شوند و در این زمان دیگر اسناد قدیمی مالکیت نیز صادر نخواهد شد.