چمران: تراکم فروشی در تهران وجود ندارد/ حناچی: لایحه منابع مالی پایدار شهرداری‌ها در دست تدوین است/ سالاری: ۷۰ درصد درآمد شهرداری‌ها متکی بر ساخت و ساز است

به گزارش « نسیم آنلاین »، پیروز حناچی افزود: این لایحه را وزارت کشور تدوین کرده و هم اکنون در کمیسیون فرعی دولت در حال بررسی است.

وی با بیان اینکه باید مشخص شود تا چه مقدار عوارض مستقیم به شهرداری ها اختصاص خواهد یافت گفت: دولت قبول کرده است تا برخی از عوارض شهری را برای درآمد شهرداری ها در نظر بگیرد.

حناچی افزود: این لایحه نیز به بحث کارشناسی دقیق دارد و باید همه موارد در آن لحاظ شود.

معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی گفت: در کلانشهرهای کشور وابستگی به درآمدهای ناشی از ساخت و ساز قانونی و غیرقانونی 79 درصد درآمد شهرداری ها را شکل می دهد.

حناچی افزود: کمیسیون ماده 100 شهرداری ها هم در حقیقت برای جلوگیری از تخلفات در نظر گرفته شده اما سالهاست که رأی های آن برای قلع و قمع و تخریب اجرا نمی شود و درآمدهایی را هم برای شهرداری در پی دارد.

وی گفت: شهرهای ما دچار ویروس شده اند که این ویروس کیفیت زندگی در شهرها را هدف قرار می دهد و باعث کاهش کیفیت زندگی در آنها می شود.

رئیس شورای اسلامی شهر تهران هم در این برنامه گفت: بر اساس قانون مصوب سال 61 شهرداری ها مستقل و خودکفا شده اند اما بند دوم آن مبنی بر مشخص شدن روش‌های کسب درآمد شهرداری‌ها تاکنون مشخص نشده است.

مهدی چمران افزود: تراکم فروشی با تراکم مجاز متفاوت است و می‌توان گفت تراکم فروشی الآن وجود ندارد اگر جایی هم باشد تخلف، موردی و قابل پیگیری است.

وی گفت: در شهرهای اقماری که درآمدشان پایین است و طرح‌های تفصیلی در آنها هنوز طراحی یا تصویب نشده مشکلات بیشتر است.

رئیس شورای اسلامی شهر تهران افزود: بررسی‌ها نشان می‌دهد رشد جمعیتی تهران در دوره‌های پنج ساله از رشد جمعیت کشور پایین بوده در حالی که همین رشد در شهرهای اقماری در اطراف پایتخت 10 تا 12 درصد بوده است.

چمران گفت: مالیات بر ارزش افزوده یکی از منابع درآمدی شهرداری‌هاست که دولت درصدد است آن را از شهرداری‌ها جدا کند که این مسئله به شهرداری‌ها خصوصاً شهرداری‌هایی که درآمدهای کمتری دارند آسیب می‌زند.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران هم در ارتباط تلفنی با این برنامه گفت: بودجه مصوب شهرداری تهران در سال 95 هفده هزار و 800 میلیارد تومان است که 12 هزار و یکصد میلیارد تومان آن از محل عوارض ساختمانی و تغییر کاربری‌ها تأمین می‌شود.

محمد سالاری افزود: 70 درصد مجموع بودجه شهرداری تهران درآمد ناشی از ساخت و ساز است.

وی با بیان اینکه شهرداری کلانشهرها عمده اعتباراتشان را از این محل تأمین می کنند گفت: اتکاء اصلی شهرداری تهران در دهه گذشته در تأمین درآمد از محل عوارض ناشی از ساخت و ساز و تغییر کاربری ها بوده که محل اشکال است.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به بررسی پرونده‌های بلندمرتبه سازی در این کمیسیون افزود: برخی از موارد تخلف در این کمیسیون بررسی و مجوز آن لغو شده است.

وی تصریح کرد: باید درآمدهای پایداری برای شهرداری ایجاد شود که شهرداری‌ها برای تأمین درآمد به این سمت نروند.

سالاری با بیان اینکه 72 درصد جمعیت کشور در شهرها زندگی می کنند افزود: 43 درصد مجموع این جمعیت در 13 کلانشهر و شهر بزرگ ساکن هستند که این مسئله لزوم توجه جدی به مدیریت شهری و درآمدهای آن را نشان می دهد.

وی با بیان اینکه مهم ترین مسئله تدوین لایحه مدیریت شهری محلی است گفت: هم اکنون عمده درآمدهای شهرداری ها در کلانشهرها از حوزه سخت افزاری است که باید به سمت حوزه نرم افزاری تغییر یابد.

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به اینکه پیش از این شهرداری تهران بزرگترین املاک و اراضی را در کشور داشته است افزود: شهرداری تهران می تواند از محل درآمدهای اجاره ای درآمدهای پایداری بدست آورد.