رقم کسری بودجه این پیغام را به کنشگران اقتصادی می دهد که ممکن است وضعیت تورمی در سال جاری نیز ادامه پیدا کند. وقتی تحلیل مردم این است که تورم همچنان وجود خواهد داشت نمی توان انتظار داشت که قیمت مسکن کاهش پیدا کند. فقط می توان توقع داشت که با رشد شدید مواجه نشود.
وزیر راه و شهرسازی گفت: با سیاست‌ها و برنامه‌هایی که اجرا می‌شود، هیچ دلیلی وجود ندارد که ما با افزایش قیمت‌ها در سال ۱۴۰۰ روبه‌رو باشیم.
افزایش قیمت مسکن طی 3 سال اخیر درحالی در تهران 422 درصد است که در برخی شهرهای اقماری تهران این مقدار 440 تا 600 درصد است.
این روزها بسیاری از مردم از هم می پرسند؛ آشفتگی و التهابات بازار مسکن تا کجا پیش خواهد رفت؟ آیا سرانجام متقاضیان خرید واحدهای مسکونی و مستاجران نگران، رنگ ثبات را خواهند دید یا طبق سنوات گذشته باید منتظر آرامش قبل از طوفان باشند. آنها نیم نگاهی هم به سیاست های دولت و مجلس دارند و برنامه های خود را بر اساس شرایط حال و آینده و سناریوهای از پیش تعیین شده طراحی و اجرا می کنند.
طول انتظار برای خرید مسکن در تهران با نرخ فعلی پس‌انداز به ۱۰۹ سال رسید. در دنیا، زمان بالای ۱۰ سال تا صاحب خانه شدن «غیرعادی» توصیف می‌شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت: تناقض آمار رسمی در حوزه قیمت مسکن نشان می‌دهد که خبری از افزایش قیمت‌ها نیست.
سهم زمین در قیمت تمام‌شده مسکن در تهران ۶۶ درصد و در سطح شهرهای کشور ۵۵ درصد ذکر می‌شود. همچنین تا پایان تابستان سال جاری قیمت یک‌مترمربع زمین مسکونی در برخی مناطق نیمه‌شمالی تهران حتی به ۸۰ میلیون تومان هم نزدیک شده و متوسط آن در کل شهر متری نزدیک به ۳۵ میلیون تومان بوده است.
بر اساس گزارش مرکز آمار، شاخص قیمت نهاده‌های ساخت مسکن در تهران نسبت به ابتدای دولت روحانی ۵ برابر بیشتر شده است.
مشاوران املاک معتقدند با فروکش کردن تورم انتظاری، بازار مسکن با شرایطی بدتر از بازارهای ارز، طلا و خودرو مواجه شده و اصلا خریداری ندارد.
