رونمایی از سامانه جامع و هوشمند املاک و مستغلات صندوق بازنشستگی کشوری

"حجت میرزایی" مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری، این اقدام را گامی اساسی در جهت صیانت و شفافیت کامل دارایی‌های غیرمنقول این صندوق عنوان کرد.

وی در این مراسم با تأکید بر اهمیت شفافیت دارایی‌های ملکی صندوق‌های بازنشستگی در شرایط اقتصادی امروز کشور گفت: در ماه‌های گذشته گزارش‌هایی مبنی بر بی‌نظمی و رهاشدگی املاک صندوق مطرح شده بود که عمدتاً به گزارشی از دیوان محاسبات در سال ۱۴۰۲ بازمی‌گشت. با پیگیری‌های بسیار خوب رسانه‌ها و دغدغه‌مندی که از قبل نیز وجود داشت، تصمیم گرفتیم با یک اقدام بنیادین، از این آشفتگی به نظمی دقیق و یک بانک اطلاعات و سامانه جامع و بهنگام دست پیدا کنیم.

وی با اشاره به اینکه سامانه ایجادشده یکی از کامل‌ترین سامانه‌های هوشمند در حوزه املاک در سطح کشور است، گفت: «در این سامانه بیش از ۲۰۰ فیلد اطلاعاتی از جمله اطلاعات فیزیکی، حقوقی، مالی، ثبتی، فنی و جغرافیایی املاک به تفصیل ثبت شده و حتی امکان رصد مصرف آب و انرژی هر واحد ملکی برای ما فراهم شده است. در حال حاضر اطلاعات مربوط به ۲۰۵۰ ملک وابسته به صندوق و شرکت‌های تابعه در این سامانه ثبت شده که از این میان تنها سه ملک در فرآیند پیگیری قضایی جهت تخلیه هستند.»

مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری با بیان اینکه «املاک مهم‌ترین بخش از دارایی‌های صندوق‌های بازنشستگی در همه دنیاست»، افزود: «در ایران نیز به‌ویژه در دوره‌های تورمی، حفظ و صیانت از دارایی‌های غیرمنقول می‌تواند پشتوانه اصلی ایفای تعهدات صندوق‌ها به بازنشستگان و وظیفه‌بگیران باشد. برخی از این املاک مستقیماً در اختیار شرکت‌های تابعه برای امور اقتصادی و خدماتی قرار دارند و برخی نیز در قالب دارایی‌های قابل سرمایه‌گذاری برای نسل‌های آتی نگهداری می‌شوند.»

وی با اشاره به ویژگی‌های برجسته سامانه جامع املاک، تصریح کرد: «شناسنامه فیزیکی و فنی هر ملک شامل متراژ، تعداد طبقات، موقعیت مکانی، نوع کاربری و وضعیت تأسیسات؛شناسنامه حقوقی و ثبتی شامل وضعیت دعاوی، اسناد مالکیت، تغییرات حقوقی و وضعیت تصرفات؛ شناسنامه مالی شامل ارزش دفتری و ارزش روز، هزینه‌های نگهداری، ارتقاء و مصرف انرژی؛ قابلیت اتصال به نقشه‌های GIS شهری و طرح‌های جامع و تفصیلی و همچنین امکان رصد و مدیریت مصرف آب و انرژی و بررسی امکان جایگزینی با منابع پاک همچون پنل‌های خورشیدی قابل مشاهده و رصد است.»

میرزایی با اشاره به اینکه این سامانه در گذشته نیز طراحی شده بود اما در مقطعی از بین رفت، اظهارکرد: «با تلاش‌های گسترده در دوره جدید مدیریت صندوق، نه‌تنها سامانه احیا شد، بلکه قابلیت‌های تازه‌ای به آن افزوده شد تا بتواند به‌عنوان ابزاری برای مدیریت هوشمند دارایی‌های ملکی و مبنایی برای صندوق‌ بازنشستگی ایفای نقش کند.»

وی در پایان ضمن قدردانی از همکاری معاونت توسعه مدیریت و سرمایه انسانی، دفتر حقوقی و بخش فنی صندوق در احیای این سامانه گفت: «هدف اصلی از راه‌اندازی این سامانه، ایجاد شفافیت کامل برای همه ذی‌نفعان، اعم از بازنشستگان، بیمه‌پردازان، نهادهای نظارتی و دولت است. اطمینان می‌دهم که اکنون صندوق بازنشستگی کشوری در هیچ‌یک از املاک ثبت‌شده خود، با مشکل تصرف غیرقانونی مواجه نیست و این موضوع گامی مهم در بازسازی اعتماد عمومی به نهاد صندوق است.»